Außerordentliche kündigung wohnung mieter gründe Wir zeigen hier mit Beispielen auf, wann Mieter und wann Vermieter einen Mietvertrag mit einer außerordentlichen Kündigung beenden können. Jetzt Artikel lesen. 1 Erhebliche Störungen des Mietgebrauchs berechtigen oft zur Kündigung Welche Gründe können eine außerordentliche Kündigung begründen? Neben einer Mieterhöhung, Modernisierungsmaßnahmen oder dem Tod des Mieters können auch Mietrückstände sowie die Störung des Hausfriedens eine außerordentliche Kündigung begründen. 2 Die möglichen Gründe für eine außerordentliche Kündigung des Mietvertrags unterscheiden sich dabei zwischen fristlosen Kündigungen durch den Vermieter und fristlosen Kündigungen durch den Mieter. 3 Der Vermieter verweigert notwendige Reparaturen trotz Aufforderung 4 Eine massive Vertragsverletzung des Vermieters ist entscheidend Wie das Sonderkündigungsrecht im Mietrecht funktioniert und in welchen Fällen Sie Ihren Mietvertrag außerordentlich kündigen können. 5 Wenn die Wohnung unbewohnbar wird, ist das relevant 6 Schwere Mängel in der Wohnung sind ein möglicher Grund 7 8 Die Gefährdung der Gesundheit kann eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen 9 Die Wohnung wird zweckentfremdet, was dem Mieter nicht zuzumuten ist Der Mieter kann den Mietvertrag fristlos kündigen, wenn die Gesundheit gefährdet ist oder der vertragsgemäße Gebrauch der Mietsache entzogen wird. 10