Unterschied überschreibung schenkung Ist ein Übertrag eine Schenkung? Wird eine Immobilie zu Lebzeiten übertragen, ist dies auch als Schenkung möglich (im Gegensatz zum Verkauf). Dabei kommt es jedoch auf den Grad der Verwandtschaft und/oder gesetzlichen Stellung zueinander an, um den jeweiligen Freibetrag zu ermitteln. 1 Es ist wichtig, die Details genau zu prüfen Prinzipiell handelt es sich beim Überschreiben und der Schenkung um ein und dasselbe. Denn beides wird noch zu Lebzeiten des Eigentümers unternommen, der mithilfe der Schenkung oder Überschreibung der Immobilie verhindern möchte, dass hohe Erbschaftssteuern für den Beerbten anfallen. 2 Das Wichtigste: Kurz & knapp Die Hausüberschreibung als Schenkung erfordert eine notarielle Beurkundung, um rechtlich wirksam zu sein. Ein wesentlicher Unterschied zwischen Schenkung und Verkauf liegt in der Entgeltlichkeit, bei der Schenkung handelt es sich um eine unentgeltliche Übertragung. 3 Bei einer Schenkung fallen Schenkungssteuern an 4 Man kann eine Schenkung rückgängig machen, aber nur unter bestimmten Umständen Was ist besser, Haus überschreiben oder Schenkung? Die Schenkung ist sinnvoll, wenn Du die Immobilie nur überschreiben möchtest, aber keinen Kaufpreis dafür willst. 5 Bei einer Schenkung überträgt man Eigentum freiwillig 6 7 Eine Überschreibung kann auch gegen Leistung erfolgen 8 Eine Überschreibung kann auch andere rechtliche Gründe haben 9 Der Begriff Überschreibung ist breiter als Schenkung Während die Schenkung in der Praxis vor Allem finanzielle Mittel umfasst, spricht man von der Übergabe vorwiegend im Zusammenhang mit der Veräußerung von Immobilien. 10 Eine Schenkung ist eine kostenlose Zuwendung 11